Компания владела нежилым помещением и сдавала его в аренду Обществу. Договор был заключён ещё в декабре 2020 года, и в нём черным по белому было написано: без согласия арендодателя передавать помещение кому-то другому нельзя. За нарушение штраф 500 000 рублей.
А теперь представьте, что Общество тихо-мирно сдаёт это же помещение дальше — по договору субаренды своей «родненькой» компании — Обществу+.
Между Заказчиком и Подрядчиком был заключен муниципальный контракт жизненного цикла общей стоимостью 695 155 788 руб. 81 коп. Заказчик 11 февраля 2023 г. произвел оплату авансовых платежей в общей сумме 347 577 894 руб. 40 коп. на специальный счет Подрядчика. После длительных судебных разбирательств контракт был признан недействительным (ничтожным), и Подрядчику пришлось вернуть весь аванс копеечка в копеечку, так и не приступив к выполнению работ.
Жила-была Компания в прекрасном городе на Неве, и был у неё участник, которому вдруг (совершенно неожиданно!) захотелось узнать, куда же утекают денежки родного предприятия. Ну, знаете, эти странные прихоти миноритариев: посмотреть бухгалтерские книги, реестры протоколов, сведения о движении средств… Мелочи жизни, в общем.
Суд обязал Компанию выдать участнику гору документов — от реестра протоколов за 2013–2019 годы до договоров с контрагентами.
В марте 2024 года ООО надумало приобрести автомобиль. Всей суммы у него не было, поэтому решено было заключить договор лизинга. АО выступило лизингодателем. Сумма ежемесячного платежа составила 67 141,51 руб. Но радовалось ООО недолго. К концу 2024 года прилетело от АО известие, что с февраля 2025 года платеж составит 73 299,51 руб.
Арендатор сдал кусочек — 0,28% (6204 кв. м) от площади арендованного земельного участка в субаренду. Субарендатор по договору должен был платить 3669 руб. 90 коп. в месяц и не возражать, а молча принимать одностороннее изменение арендной платы без всяких допсоглашений в случаях: изменения кадастровой стоимости земельного участка, применения или изменения коэффициента дефлятора, перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка в установленном порядке, увеличения налоговых сборов и платежей за участок.
Поставщик и Покупатель работали по спецификациям к договору. 30.04.2025 стороны подписали Спецификацию N 2 на общую сумму 12 996 000 руб., 06.05.2025 прошла предоплата 8 010 616,40 руб. От этой даты считается срок поставки — до 04.08.2025. А буквально через несколько дней — 14.05.2025 г. Покупатель передумал и направил Поставщику заявление об отказе от Спецификации N 2 и расторжении договора, ибо право на односторонний отказ было предусмотрено его условиями.
Общество несколько лет арендовало помещение. По сложившейся традиции стороны заключали новый договор аренды на новый год.
Близился 2024-й. В первой половине ноября 2023 года Арендодатель предоставил Арендатору на согласование и подписание проект договора аренды со сроком действия с 01.01.2024 по 30.12.2024 и базовой ставкой договорной арендной платы 390 300 рублей (пункт 3.2 договора).
12 ноября 2022 г. Покупатель в одном большом Торговом центре приобрел сотовый телефон Apple iPhone 13 Pro Мах по цене 103 990 руб. Практически сразу выяснив, что объемно-пространственный сканер лица (Face ID) не работает, 15 ноября 2022 г. Покупатель направил претензию Продавцу по адресу ТЦ.
Но Торговый центр, видимо, принципиально не занимается доставкой почты арендаторам, в общем претензия вернулась к Покупателю обратно.
В одном из муниципальных районов Московской области, в некоей деревне С. был свой «HOTEL CENTRAL», сия надпись красовалась на арке при въезде на закрытую территорию гостиницы. Арка находилась буквально в 2-х метрах от самого здания гостиницы.
МКУ «Центр обеспечения деятельности» при районной администрации, «обходя владения с дозором», запротоколировал надпись и выдал Гостинице предписание об удалении информации на арке.
Периодически возникают случаи, когда газовая служба предъявляет претензии к счетчикам и начисляет плату за газ расчетным методом, игнорируя их показания. То узел учета, по мнению газовиков, не заводской, то он не соответствует ГОСТам, то еще что-то. Зачастую и в суде они доказывают, что правы именно они, а не потребитель.
